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Schätzen Sie Ihre monatliche Zahlung, die insgesamt gezahlten Zinsen und den vollständigen Amortisationsplan.
Kurze Antwort: Schätzen Sie Ihre monatliche Zahlung, die insgesamt gezahlten Zinsen und den vollständigen Amortisationsplan.
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Häufig gestellte Fragen
- Beinhaltet dies Steuern, Versicherungen, PMI oder HOA?
- Nein — nur Kapital und Zinsen. Deine tatsächlichen monatlichen Wohnkosten werden höher sein; addiere Grundsteuer (~1%/Jahr des Wertes), Versicherung (~$1k/Jahr), HOA-Gebühren und PMI (wenn unter 20% Anzahlung).
- Welche Formel verwendest du?
- Die Standard-Amortisationsdarlehensformel: M = P × r / (1 - (1+r)^-n), wobei r der monatliche Satz, n die Anzahl der Zahlungen und P das Kapital ist.
- Kann ich eine andere Währung wählen?
- Ja — wir haben Voreinstellungen für USD, EUR, GBP, CAD, AUD, JPY und andere. Die Währung betrifft nur die Anzeigeformatierung; alle Berechnungen sind reine Zahlen.
- Wie genau ist der Plan?
- Genau bis auf den Cent für die angezeigten Werte. Die letzte Zahlung kann einige Cents höher oder niedriger sein als die anderen aufgrund von Rundung — genauso wie die Amortisationstabelle deiner Bank.
- Werden meine Zahlen hochgeladen?
- Nein — jede Berechnung läuft in deinem Browser. Nichts verlässt dein Gerät.