Calculadora Hipotecaria
Estima tu pago mensual, el interés total pagado y el cronograma de amortización completo.
Respuesta rápida: Estima tu pago mensual, el interés total pagado y el cronograma de amortización completo.
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Preguntas frecuentes
- ¿Esto incluye impuestos, seguros, PMI o HOA?
- No: solo principal e interés. Tu costo mensual real de vivienda será más alto; añade el impuesto sobre la propiedad (~1%/año del valor), seguro (~$1k/año), tarifas de HOA y PMI (si el pago inicial es < 20%).
- ¿Qué fórmula utilizas?
- La fórmula estándar de préstamo amortizado: M = P × r / (1 - (1+r)^-n), donde r es la tasa mensual, n es el número de pagos, y P es el principal.
- ¿Puedo elegir una moneda diferente?
- Sí: tenemos preajustes para USD, EUR, GBP, CAD, AUD, JPY y otros. La moneda solo afecta el formato de visualización; todos los cálculos son números puros.
- ¿Qué tan precisa es la programación?
- Precisa hasta el centavo para los valores mostrados. El pago final puede ser unos centavos más alto o más bajo que el resto debido a redondeo, igual que la tabla de amortización de tu banco.
- ¿Se suben mis números?
- No: cada cálculo se realiza en tu navegador. Nada sale de tu dispositivo.