Calculateur d'Hypothèque
Estimez votre paiement mensuel, l'intérêt total payé et le calendrier d'amortissement complet.
Réponse rapide: Estimez votre paiement mensuel, l'intérêt total payé et le calendrier d'amortissement complet.
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Questions fréquentes
- Cela inclut-il les impôts, l'assurance, le PMI ou les frais de HOA ?
- Non — seulement le capital et les intérêts. Votre véritable coût mensuel de logement sera plus élevé ; ajoutez l'impôt foncier (~1%/an de la valeur), l'assurance (~1000$/an), les frais de HOA et le PMI (si moins de 20% versés).
- Quelle formule utilisez-vous ?
- La formule standard de prêt amorti : M = P × r / (1 - (1+r)^-n), où r est le taux mensuel, n est le nombre de paiements, et P est le capital.
- Puis-je choisir une autre devise ?
- Oui — nous avons des préréglages pour USD, EUR, GBP, CAD, AUD, JPY et d'autres. La devise n'affecte que le format d'affichage ; tous les calculs sont des nombres purs.
- Quelle est la précision du calendrier ?
- Précis au cent près pour les valeurs affichées. Le dernier paiement peut être quelques centimes plus haut ou plus bas que les autres en raison d'arrondi — comme dans le tableau d'amortissement de votre banque.
- Mes chiffres sont-ils téléchargés ?
- Non — chaque calcul se fait dans votre navigateur. Rien ne quitte votre appareil.