Hypotheek Calculator
Schatte je maandlasten, totale betaalde rente en volledige aflossingsschema.
Snel antwoord: Hypotheekcalculator: bereken je maandelijkse betaling, totale betaalde rente en je volledige aflossingsschema. Werkt volledig in je browser, gratis en zonder registratie.
Laatst bijgewerkt
Goed om te weten
The monthly figure this tool returns is principal and interest only. Your actual housing payment — often called PITI — also bundles property taxes, homeowners insurance, and, if your down payment is under 20%, private mortgage insurance. Budgeting from the P&I number alone is the classic first-time-buyer mistake; add those escrow items before deciding what you can afford.
The amortization schedule reveals something the headline payment hides: in the early years, the overwhelming majority of each payment goes to interest, not principal. That front-loading is why making even small extra principal payments in the first few years shortens the loan dramatically and saves far more interest than the same payment made near the end.
Small rate changes compound over decades — a quarter-point difference on a 30-year loan can shift total interest by thousands. Model a few scenarios, and if you are weighing loans of different sizes or terms, cross-check with the general loan payment calculator. Currency selection here only affects formatting; the underlying amortization math is identical worldwide.
Veelgestelde vragen
- Inclusief belastingen, verzekering, PMI of HOA?
- Nee — alleen hoofdsom en rente. Je werkelijke maandelijkse woonlasten zullen hoger zijn; voeg onroerende zaakbelasting (~1%/jaar van waarde), verzekering (~$1k/jaar), HOA-kosten en PMI toe (als aanbetaling < 20%).
- Welke formule gebruik je?
- De standaard amortisatie-lening formule: M = P × r / (1 - (1+r)^-n), waarbij r het maandtarief is, n het aantal betalingen en P de hoofdsom is.
- Kan ik een andere valuta kiezen?
- Ja — we hebben presets voor USD, EUR, GBP, CAD, AUD, JPY en anderen. De valuta beïnvloedt alleen de weergave-opmaak; alle berekeningen zijn pure cijfers.
- Hoe nauwkeurig is het schema?
- Nauwkeurig tot op de cent voor de weergegeven waarden. De laatste betaling kan enkele centen hoger of lager zijn dan de rest vanwege afronding — net als de amortisatietabel van je bank.
- Worden mijn cijfers geüpload?
- Nee — elke berekening draait in je browser. Niets verlaat je apparaat.